1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市北区
38.8万円/㎡
前年比+11.2%
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ユニーブル大曽根
愛知県名古屋市北区上飯田東町一丁目
名古屋市営名城線 / 大曽根駅 徒歩13分
1994年築 / 14階建 / 81戸 / SRC造
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2階 / 82.83㎡の場合
相場
2,776万円
33.5万円/㎡
1,446
2,333
3,220
4,107
AI査定結果
推定相場価格
2,776万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,333万円〜3,220万円
28.2万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ユニーブル大曽根
2,499万円（30.2万円/㎡）/ 2階 / 82.83㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 2,499万円 | 30.2万円 | 2階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,298万円 | 31.2万円 | 2階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 2,398万円 | 32.5万円 | 2階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 2,498万円 | 33.9万円 | 2階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,080万円 | 25.1万円 | 2階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 1,880万円 | 25.5万円 | 10階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | ユニーブル大曽根 名古屋市北区上飯田東町一丁目 | 大曽根駅13分 | 2,499万円 | 30.2万円 | 82.83㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 81戸 | SRC |
| 2025/01/13 | 宝マンション楠第2 名古屋市北区楠一丁目 | 味美駅18分 | 1,830万円 | 23.0万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/16 | 宝マンション中切町 名古屋市北区中切町四丁目 | 黒川駅30分 | 2,099万円 | 29.0万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ロイヤルマンション志賀公園 名古屋市北区金城町三丁目 | 黒川駅12分 | 2,180万円 | 26.3万円 | 82.78㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/05 | ネオハイツ楠2 名古屋市北区楠味鋺五丁目 | 味鋺駅8分 | 1,700万円 | 24.2万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/12 | 名古屋市北区辻本通1丁目マンション 名古屋市北区辻本通一丁目 | 志賀本通駅8分 | 2,599万円 | 37.1万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/16 | サンマンションアトレ志賀本通 名古屋市北区辻本通一丁目 | 志賀本通駅7分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/16 | ユーハウス上飯田 名古屋市北区上飯田通三丁目 | 上飯田駅3分 | 1,799万円 | 27.8万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション平安通 名古屋市北区上飯田南町二丁目 | 上飯田駅6分 | 2,699万円 | 35.4万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ロイヤル上飯田 名古屋市北区上飯田南町三丁目 | 上飯田駅6分 | 2,880万円 | 37.3万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/31 | ダイアパレス平安通 名古屋市北区平安二丁目 | 平安通駅7分 | 2,299万円 | 31.6万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市北区では11.2%上昇しています。
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